一、公积金贷款首付款何时交?
公积金贷款首付款在签署合同后交，如果是初次选购商住楼，可以事前给房地产商讲好，你是要申请办理住房公积金信用贷款买房，与此同时还需要获取本人住房公积金帐户内的账户余额付首付款，首付款从个人公积金管理处你的个人帐户划归房地产商的一般结算账户一经确定后，抵冲你的首付款，还需要让你开首付款交款收条。
二、公积金贷款标准是啥?
1、所买房子有产权年限共有些人的，产权年限共有些人须法定年龄十八周岁，借款申请人另一半和共有些人以及另一半理应做为一同借款申请人，借款申请人和共同借款申请人通称“全部借款申请人”。
2、全部借款申请人具备合理的身份证件，并允许以所买住房做为质押物。
3、办理贷款时前12个月在本市按月全额存缴住房公积金，可申请办理公积金贷款。
4、借款申请人具备稳定性的角色和收益，有按时归还借款利息的工作能力。
5、全部借款申请人个人征信优良。
6、全部借款申请平均无并未还清的公积金贷款。
7、借款申请人已签署合理的买房合同或协议书，并已付款一定百分比的首付款。
8、借款申请人的公积金贷款总金额(没有组合贷(商业贷款)信用额度相同)年应还款额与其说自己和另一半个人征信报告中体现的已经有各类借款(没有银行信用卡一切正常情况负债)年应还款额之和，占借款申请人家庭收入之和的控制算法在60%之内。
9、除独栋别墅外，公积金缴存职工选购自住住宅，无论总面积尺寸，与此同时满足以下公积金贷款标准的，可申请办理公积金贷款：
(1)职工家中初次申请办理住宅公积金贷款(房子质押担保类住宅公积金贷款，相同)买房，首付款占比不低于30%，货款利率按公积金贷款贷款基准利率实行;
(2)已结清初次住宅公积金贷款的存缴职工，可以第二次申请办理住宅公积金贷款买房，首付款占比不低于50%，货款利率按公积金贷款贷款基准利率的1、1倍实行;
(3)终止向第三次(及以上)应用住房公积金买房的职工家中派发住宅公积金贷款;终止向选购第三套(及以上)住宅的职工家中派发住宅公积金贷款，套数以借款审理审核时查看到的职工家中在买房所在城市房子备案公司的房屋信息为标准。住宅套数评定不包含农村自建房、公有住房、承继房、赠予房、析待产室、征迁拆迁安置房。但选购二手农村自建房、公有住房、承继房、赠予房、析待产室、征迁拆迁安置房评定为二手房，应列入套数测算。