公积金贷款买二套房利率会增加吗？首套房和二套房区别接下来跟小编一起来看看全新相关资讯吧。
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公积金贷款买二套房利率是会增加的，应用住宅公积金贷款选购二套房借款利率将按照标准利率上调1.1倍执行，假如是借款五年以上，那便是3.25%的1.1倍，即3.575%，不过也有一部分城市会算作3.58%。相对而言比首套房高了一点，但由于公积金贷款的利率自身不高，事实上还是很划算的，假如有条件的话用公积金贷款买二套房也是不错的选择。
首套房和二套房有何区别
1、利率区别。二套房贷款利率，是要比首套房贷款利率高出很多的。如果就公积金贷款来讲，二套房借款的借款利率，要在首套房的公积金贷款利率的标准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，假如是首套房，商贷首付比例是20%，二套房商贷首付款比例是30%。
2、额度区别。二套房的贷款额，会比首套房的贷款额低很多的。首套房贷款人能贷额度，最大为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，可是二套房贷款人最大仅能贷6成，首付则要4成。具体的贷款额还相关借贷人资质。
3、借款的难度区别。二套房借款的借款难度，会比首套房借款的难度高许多，尤其是有碰到资产比较紧张状况时，那么二套房贷款通常是难申请到的。
三、本方案自2022年7月1日起实施
2022年度住房公积金缴存数量和缴存比例的调整工作需在7月份汇缴前完成。单位在按本方案规定完成调整工作后一个月内，应将调整后的缴存基数、缴存比例和月缴存额告知员工自己，接受员工监管。
厦门市住房公积金中心
2022年6月30日
厦门市税务局联合市住房公积金中心率先在全国发布社保费公积金网上一键交纳作用，一键即可完成二项缴款。
详细步骤：
1.登陆电子税务局（点击查看），点击社保业务。
2.挑选“社保费公积金一键申请交纳”作用。
3.挑选“社保费公积金一键申请”。
4.核查需申报的社保费和公积金缴款信息，可点击“查询待存缴详情”查看公积金待存缴清单，核对无误后点击申请。
5.填好公积金缴存银行、支付银行户名、支付银行账户等信息，挑选交纳社保费方式和账户，点击“确定”。
6.申请后表明处理结果，可点击“公积金汇缴清单”查询。需注意公积金入账必须一定时间，交费后未表明入账数据的，需入账后才可查看。
7.申请未缴款成功的，挑选“社保费公积金一键费款交纳”，依照第五步操作。
8.需查看已交费状况的，挑选“公积金申请汇缴结果查询”，挑选查询条件后点击“查看”，点击“入账清单”可查看明细信息。
9.必须作废未缴款的公积金申请记录的，点击对应纪录“作废”，作废未缴款的社保费申请记录的，按照原操作方式办理。