1、自动扣减
在申请了公积金房贷以后，贷款人能选自动扣减的方式去偿还按揭。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还贷卡，三个账户中任意一个余额大于或等于应还贷款本金时，才能成功扣费。只要账户上有充足的余额，就能每月自动扣减必须扣的花费，不需要每个月都设闹钟提醒要还贷。
2、对冲还贷
住宅公积金冲还贷，便是委托银行获取个人公积金余额里的钱去还贷款月供或是提前还贷，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种形式。
选用年冲方法等同于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，此外每月的月还款额务必自主应用现钱偿还。选用月冲方法，在每月冲还公积金贷款的“月应还利息额度”之外，还可以冲商贷的部分“月应还利息额度”。
还月供怎么算？
1、等额本息还款法，还按揭计算方法：月还款额（本金+利息）=［借款本金×月利率×（1+月利率）^还贷月数］客户［（1+月利率）^还贷月数-1］。
2、等额本金还款法，还按揭计算方法：月还款额（本金+利息）=（借款本金客户还贷月数）+（借款本金-已偿还本金累计额）×月利率。