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商业贷款可以转公积金吗?商业贷款转个人公积金贷款的条件

时间:2023-03-20 13:27:23 编辑: 江苏人事考试网

商业贷款可以转公积金吗?
只要符合条件,商业贷款就可以转为个人公积金贷款。正常缴纳个人公积金并符合贷款标准的员工,可以向公积金中心申请,将住房商业贷款转为个人公积金贷款。
商业贷款转为个人公积金贷款的条件
1、用户在当地正常缴纳个人公积金;
2、贷款转让业务只接受原贷款人或其配偶的申请;
3、申请人应当向银行申请,其购房贷款未结清,并向银行申请提前结清贷款。银行允许的,可以办理后续业务;
4、申请人应保证原盈利性购房贷款还款一年以上,个人信用记录质量高,无逾期贷款。购房者持身份证、户口簿、结婚证、土地证到商业贷款银行申请。审核通过后,找贷款担保公司支付相关费用,凭收据单、担保函、公积金存款凭证到商业贷款银行服务台签订商业贷款转公积金协议。
公积金贷款和商业贷款的区别
公积金贷款和商业贷款是住宅贷款的一种形式,但其贷款特点和资产水平存在差异,差异如下:
1、贷款规则不同:个人公积金贷款需要支付公积金,并支付一定时间才能处理个人公积金贷款,商业贷款符合贷款标准,不需要公积金;
2、贷款金额不同:个人公积金贷款金额由全国公积金中心根据当地情况建立,商业贷款贷款金额由贷款银行和借款人约定;
3、资产贷款不同:个人公积金贷款由公积金和与住房公积金合作的银行发放,商业贷款由贷款银行发放;
4、贷款年利率不同:个人公积金贷款年利率小于商业贷款年利率。