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公积金房贷失败后还能再申请吗?公积金房贷失败后注意事项
时间:2022-08-02 13:19:18 编辑: 江苏人事考试网
公积金房贷相比商贷而言,不但利率低许多,而且可以直接从公积金账户扣钱还贷,方便很多,所以大家都想申请公积金贷款买房,可是不是每个人都能根据审批的。
公积金房贷失败后还能再申请吗?
能够再申请,只要符合公积金贷款的标准即可。公积金房贷失败之后最好是找到失败的主要原因是哪些,加以改正再申请,不然失败之后直接换个银行重新申请,大部分也是失败的,毕竟各家银行都是公积金管理处的委托方,审核标准都差不多。
公积金贷款的基本条件:
【1】具备有效户口有效居留身份;
【2】住房公积金缴存员工,且符合本地公积金管理中心有关存缴规定;
【3】有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
【4】有有效的购买、修建住房的合同、协议以及其他有效证实;
【5】有不小于本地住房公积金管理中心规定比例的首付资产,并保证用于支付所买(修建)住房的首付;
【6】有符合要求的财产开展抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人做为担保人。
公积金房贷失败后需要注意的几点:
【1】补充健全真正材料:注意补充健全真正材料,特别是要注意材料的真实性,千万不要为了提升成功率就弄虚作假。
【2】主动缓解负债:主动缓解当前负债,向公积金管理处证明自己有足够强的还款能力。
【3】注意维护个人征信:注意维护个人征信,既不能有逾期贷款行为,也不能有托欠水电费等不良公共行为。
公积金房贷失败之后,能够问下审批的银行自己根本原因是哪些被拒绝了,那样纠正的时候也可以事半功倍。公积金贷款的时候,主要是看借款人还款能力如何,因此稳定的工作良好的收益是必要条件。
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