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公积金贷款后余额可用于还贷吗?公积金冲还贷的方式

时间:2022-08-02 13:38:32 编辑: 江苏人事考试网

众所周知公积金里面的钱是大有用处的,一是可用于申请公积金贷款,二是会有用于偿还房贷,三是能够符合条件之后直接提取出来,很多人首选的就是公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率低许多。
公积金贷款后余额可用于还贷吗?
能够,不管是否申请了公积金贷款,公积金账户里边的钱都是可用于偿还自己名下的房贷的。住宅公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务,公积金余额能直接用以还贷款。
公积金冲还贷是指缴存职工在办理住宅公积金贷款时,可以申请将住房公积金账户中的余额,用于抵冲住房公积金贷款利息。
公积金里面的钱还贷有一次性还款和逐月还款两种方式:
【1】一次性还款是指每年一次向委托银行获取住宅公积金余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩下贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
【2】逐月还款是指每月直接从委托人公积金账户中获取用以偿还当月贷款本息。提取的公积金额度不足时,委托人应及时补充其还款额度。
若是自己的公积金账户里面的钱不是很多,每个月冲还贷的意义不大,能选提取出来的方式再用于偿还房贷,例如一次性从公积金里边获取几万,再存到自己的储蓄卡里边,用于还贷。
需要注意的是,倘若借款人的房贷是组合贷,便是公积金贷款与商贷结合的,那么公积金冲还贷业务只适用抵冲住宅公积金住房按揭贷款部分,商贷部分还款按各商业银行标准实行。可是能选获取的方式来还商贷。