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2023安置房公积金借款能够贷多少
时间:2023-04-26 13:12:02 编辑: 江苏人事考试网
2023安置房公积金借款能够贷多少,下面就随小编来简单了解一下吧。
一、公积金买房可贷多少钱
1、(个人存缴额/个人缴存比例-400)/对应每万元还贷指数;
2、最大能够贷到要购买的房子的评估值的80%
3、一般最高能贷金额80万,如果做信用评级aa级能够最大92万,aaa级能够最大104万
以上三条同时管束着公积金借款的贷款最高额度,当三者有差异时,以贷款金额最低为准。
二、安置房用公积金贷款利息多少
首套房的五年期及以下为2.75%,五年期以上为3.25%;二套房五年期以下的为3.025%,五年期以上为3.575%。
住宅公积金贷款买房温馨提醒
1、住宅公积金贷款买房首付表明:公积金无法直接用作购房首付。群众需要先垫付首付,随后再到住房公积金管理中心获取其公积金里的存放余额。
2、住宅公积金贷款额依照住宅公积金余额计算的最大能贷额度:
计算公式:(公积金余额+公积金月缴存额2至法定退休月数)2
3、住宅公积金贷款额依照借款最高限额计算的能贷额度:
一人申请住房公积金借款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上选购同一住房申请住宅公积金借款的,最高贷款额为80万元。
4、住宅公积金的获取总额不得超过房款总额。
5、还清住宅公积金借款后可以再用公积金买房。不管婚前还是婚后,夫妇含有一方办理过公积金借款,系统上也有纪录。假如首套房的公积金借款已结清,夫妻两人再用公积金贷款买房,仍视作首次购房。
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